|
|
|
¡ã 2022³â 2ºÐ±â ¿ÀÇ ¿¹Á¤ÀÎ JW ¸Þ¸®¾îÆ® Á¦ÁÖ ¸®Á¶Æ® & ½ºÆÄ Àü°æ |
¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀÌ ¹Ì±¹ ·Î½º¿£Á©·¹½º¿¡¼ °³ÃÖµÈ ¹ÌÁÖ¼÷¹ÚÅõÀÚÁ¤»óȸÀÇ(ALIS, Americas Lodging Investment Summit)¸¦ ¸Â¾Æ °´½Ç ¼ºÀå°ú °è¾à ¼º»ç¿¡¼ °¼¼¸¦ º¸ÀÎ 2021³â ¼º°ú¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²² ÇöÀç ±Û·Î¹ú È£½ºÇÇÅ»¸®Æ¼ °³¹ß¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó 2021³â ¸Þ¸®¾îÆ®ÀÇ ¼ºÀåÀ» °ßÀÎÇÏ°í, ÇâÈÄ ¸î ³â°£ ¸Þ¸®¾îÆ®ÀÇ ¼ºÀåÀ» ÃËÁøÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÇ´Â ÁÖ¿ä Æ®·»µå¿¡ ´ëÇÑ ÀλçÀÌÆ®µµ ÇÔ²² Á¦°øÇß´Ù.
2021³â ¸» ±âÁØ ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº Àü¼¼°è 139°³ ±¹°¡ ¹× Áö¿ª¿¡ ¾à 8,000°³ÀÇ È£ÅÚ°ú 148¸¸°³ÀÇ °´½ÇÀ» ¿î¿µÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, ÇâÈÄ ¾à 485,000°´½Ç °³¹ß °èȹÀ» °®°í ÀÖ´Ù. 2021³â ÇÑ ÇØ¿¡¸¸ 599°ÇÀÇ °è¾àÀ» ü°áÇØ ¾ÕÀ¸·Î ¾à 9¸¸ 2,000°³ÀÇ °´½ÇÀ» Ãß°¡ÇÒ ¿¹Á¤À̸ç, ÀÌ Áß Àý¹Ý ÀÌ»óÀÌ ¹Ì±¹°ú ij³ª´Ù ¿Ü Áö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù. COVID-19 ÆÒµ¥¹ÍÀÌ °¡Á®¿Â ¾î·Á¿ò¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í2021³â ÇÑ ÇØ µ¿¾È ¸Þ¸®¾îÆ®´Â ÃÑ 86,000°³ ÀÌ»óÀÇ °´½ÇÀ» ¼±º¸¿© 3.9%ÀÇ ¼ºÀå·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³Î »çÀå, ½ºÅ×ÆÄ´Ï ¸°³ªÃ÷(Stephanie Linnartz)´Â “¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº °³¹ß¾÷ÀÚ¿Í È£ÅÚ, ¿À³Ê¿Í ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî Ä¿¹Â´ÏƼ´Â ¹°·Ð 1¾ï 6,000¸¸¸í ÀÌ»óÀÇ ¸Þ¸®¾îÆ® º»º¸ÀÌ ¿©Çà ÇÁ·Î±×·¥ ȸ¿øÀÌ Á¦°øÇÏ´Â Á¤º¸¿Í ÀλçÀÌÆ®¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±³Â÷Á¡¿¡ À§Ä¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù”¸ç, “2021³â ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀÌ ÀÌ·èÇÑ °·ÂÇÑ °³¹ß ¼º°ú¿¡ ¸¸Á·Çϸç, °íÇ°°Ý ºê·£µå¿Í Æ÷°ýÀûÀÎ ºñÁî´Ï½º Áö¿ø ½Ã½ºÅÛ ±×¸®°í ¾÷°è ÃÖ°íÀÇ ·Î¿Æ¼ ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ Ææµ¥¹ÍÀ¸·ÎºÎÅÍÀÇ È¸º¹Àº ¹°·Ð ±× ÀÌÈÄ¿¡µµ °è¼ÓÇؼ ¿À³Ê¿Í ÇÁ·»Â÷ÀÌÁ À§ÇÑ °¡Ä¡ âÃâ °ßÀÎÀ» Áö¼Ó ¼ö Àֱ⸦ ±â´ëÇÑ´Ù”°í ¹àÇû´Ù.
·°¼Å¸® ¼ºÀå¼¼ Áö¼Ó
¿©Çà°´µéÀº »ó¡ÀûÀÎ ¿©ÇàÁö¿Í ¾ÆÁ÷ ¹ß°ßµÇÁö ¾ÊÀº Àå¼Ò¸¦ ãÀ» ¼ö ÀÖ´Â ·°¼Å¸® ·¹Àú ¿©Çà °æÇèÀ» °¥¸ÁÇÑ´Ù. ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº 69°³ ±¹°¡¿Í Áö¿ª¿¡ °ÉÃÄ 7°³ÀÇ ¿ªµ¿ÀûÀÎ ·°¼Å¸® ºê·£µå·Î ±¸¼ºµÈ 476°³ È£ÅÚÀ» ÅëÇØ ¿©Çà°´µéÀÇ ¼ö¿ä¸¦ ÃæÁ·½Ãų Áغñ°¡ µÇ¾î ÀÖ´Ù. 2021³â, ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº 6,000°³ ÀÌ»óÀÇ °´½ÇÀ» º¸À¯ÇÑ 40°÷ÀÇ ·°¼Å¸® È£ÅÚ°úÀÇ °è¾àÀ» ü°áÇß´Ù. ƯÈ÷ ¸Þ¸®¾îÆ®´Â ·°¼Å¸® ºÎ¹®À» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î È®ÀåÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç Àü ¼¼°è ÃÖ´ëÀÇ ±Û·Î¹ú È£ÅÚ ÆÄÀÌÇÁ¶óÀÎÀ» º¸À¯ÇÔÀ¸·Î½á ¾à 50,000°³ÀÇ °´½ÇÀ» ÅëÇØ ³ôÀº ¼öÀÍÀ» âÃâÇÏ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ 2022³â¿¡´Â JW ¸Þ¸®¾îÆ® Á¦ÁÖ ¸®Á¶Æ®& ½ºÆÄ(JW Marriott Jeju Resorts & Spa)¸¦ ºñ·ÔÇØ ¸ß½ÃÄÚ (´õ ¼¼ÀÎÆ® ·¹Áö½º Ä«³ªÀÌ ¸®Á¶Æ® – The St. Regis Kanai Resort), Æ÷¸£Åõ°¥ (W ¾Ë°¡¸£ºê – W Algarve), ¿À½ºÆ®·¹Àϸ®¾Æ(´õ ¸®Ã÷-Įư, ¸á¹ö¸¥ – The Ritz-Carlton, Melbourne) ¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ 30°³ ÀÌ»óÀÇ ·°¼Å¸® È£ÅÚÀ» ¼±º¸ÀÏ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
°è¼ÓµÇ´Â ·¹Àú ¿©Çà Àαâ
¿©Çà°´µéÀÌ ¿ø°Ý ¾÷¹«¿Í ÈÞ°¡¸¦ °âÇÑ ´Ù¸ñÀû ¿©ÇàÀ» Áö¼ÓÇÏ¸é¼ ·¹Àú¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä´Â ¿©Çà ½ÃÀåÀÇ È¸º¹À» À̲ø¾úÀ¸¸ç ÀÌ´Â 2022³â¿¡µµ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
ÇöÀç ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº Ä«¸®ºêÇØ¿Í ¸ß½ÃÄÚ ±×¸®°í Á߾ӾƸ޸®Ä« Àü¿ª¿¡ °ÉÃÄ 28°³ È£ÅÚÀÇ ¾à 8,000°³ ÀÌ»óÀÇ °´½ÇÀ» ÅëÇØ ¿Ã-ÀÎŬ·ç½Ãºê Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ¼±º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. 2021³â, ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº 22°³ÀÇ ¿Ã-ÀÎŬ·ç½Ãºê ¸®Á¶Æ® °è¾àÀ» ¼º»ç½ÃÅ°¸ç ÀÚüÀûÀÎ ±â·ÏÀ» ¼ö¸³Çß´Ù. ƯÈ÷ ¿ÀÅä±×·¡ÇÁ Ä÷º¼Ç È£ÅÚ ºê·£µå »êÇÏÀÇ 20°³ÀÇ ¿Ã-ÀÎŬ·ç½Ãºê ¸®Á¶Æ®¿Í ºÏ¾ÆÇÁ¸®Ä« ÃÖÃÊÀÇ ¿Ã-ÀÎŬ·ç½Ãºê ¸®Á¶Æ® °è¾àµµ ü°áÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
Àå±â ü·ù ºÎ¹®Àº Ç×»ó ·¹Àú ¿©Çà°´µé¿¡°Ô ¸Å·ÂÀûÀ¸·Î ´Ù°¡°¡°í ÀÖÀ¸¸ç, ¿ø°Ý ±Ù¹« Áõ°¡¿Í ºñÁî´Ï½º ¹× ·¹Àú ¿©ÇàÀÌ À¶ÇÕµÇ¸é¼ ´õ¿í Àα⸦ ²ø°í ÀÖ´Ù. ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº ÀÌ¹Ì 40³â Àü ·¹Áö´ø½º ÀÎ(Residence Inn) ºê·£µå¸¦ ¼±º¸À̸ç Àå±â ¼÷¹ÚÀÇ ±âÁØÀ» ¼¼¿î ¼±µÎÁÖÀÚ´Ù. ƯÈ÷ 2021³â ¹Ì±¹°ú ij³ª´Ù¿¡¼ ÀÌ·ïÁø ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀÇ °´½Ç °è¾à Áß 37%´Â Àå±â Åõ¼÷À̾ú´Ù. ¸Þ¸®¾îÆ® º»º¸ÀÌÀÇ Àå±â Åõ¼÷ ºê·£µå·Î´Â ¿¤·¹¸ÕÃ÷ È£ÅÚ(Element Hotels), ·¹Áö´ø½º ÀÎ ¹ÙÀÌ ¸Þ¸®¾îÆ®(Residence Inn by Marriott) ±×¸®°í Ÿ¿îÇ÷¹À̽º ½ºÀ§Æ® ¹ÙÀÌ ¸Þ¸®¾îÆ®(TownPlace Suites by Marriott) µî 1,400°³ ÀÌ»óÀÇ È£ÅÚÀÌ ÀÖÀ¸¸ç ÀÏ ´ÜÀ§¿¡¼ ÁÖ ´ÜÀ§±îÁö ¼÷¹ÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. Àå±â Åõ¼÷ °ü·ÃÇØ 2022³â ¿ÀÇÂÀ» ¾ÕµÐ ÁÖ¸ñÇÒ ¸¸ÇÑ È£Åڷδ ¿¤·¹¸ÕÃ÷ ½ÃƼ ¼¾ÅÍ µµÇÏ(Element City Center Doha), ·¹Áö´ø½º ÀÎ ¹ÙÀÌ ¸Þ¸®¾îÆ® ´õ ÇìÀÌ±× ½ÃƼ ¼¾ÅÍ(Residence Inn by Marriott The Hague City Center) ±×¸®°í Ÿ¿îÇ÷¹À̽º ½ºÀ§Æ® ÄÉÀÌÇÁ Ä¿³»¹ö·² ÄÚÄÚ¾Æ ºñÄ¡(TownePlace Suites Cape Canaveral Cocoa Beach)°¡ ÀÖ´Ù.
±Û·Î¹ú ¼ºÀå¼¼ Áö¼Ó
2021³â ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº ¹Ì±¹°ú ij³ª´Ù¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ÇØ¿Ü Áö¿ª¿¡¼ ¾à 51,000°³ÀÇ °´½ÇÀ» Æ÷ÇÔÇÏ´Â 256°³ÀÇ °è¾à¿¡ ¼¸íÇß´Ù. ¼¿·ºÆ® È£ÅÚÀÇ ¼ºñ½º °ø°£ ³»¿¡¼ Àß Á¤¸³µÈ ºê·£µå¸¦ À§ÇÑ °³¹ß È°µ¿Àº ƯÈ÷ ±Û·Î¹ú ¼ºÀåÀÇ ¶Ç ´Ù¸¥ ÇÙ½É µ¿ÀÎÀÌ´Ù. ÄÚÆ®¾ßµå ¹ÙÀÌ ¸Þ¸®¾îÆ®(Courtyard by Marriott), Æä¾îÇÊµå ¹ÙÀÌ ¸Þ¸®¾îÆ®(Fairfield by Marriott), Æ÷Æ÷ÀÎÃ÷ ¹ÙÀÌ ½¦¶óÅæ(Four Points by Sheraton), ¾Ë·ÎÇÁÆ® È£ÅÚ (Aloft Hotels), ¸ñ½Ã È£ÅÚ( Moxy Hotels) µîÀÇ ºê·£µå·Î ±¸¼ºµÈ ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀÇ ¼¿·ºÆ® ºê·£µå´Â Á¡Á¡ ¹ÝÇâÀ» ºÒ·¯ÀÏÀ¸Å°°í ÀÖ´Ù. ÇÑÆí, 2021³â¿¡ ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº Àü ¼¼°è 29°³±¹¿¡¼ 19,000½Ç 107°³ÀÇ ¼¿·ºÆ® È£ÅÚÀ» ¿ÀÇÂÇß´Ù.
ºê·£µðµå ·¹Áöµ§¼È ±ÞÁõ
Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ºê·£µå ·¹Áöµ§¼È ºÎ¹®Àº Àü ¼¼°èÀûÀ¸·Î ºü¸£°Ô ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²², ¸Þ¸®¾îÆ®ÀÇ ÁÖ°Å ºê·£µå ºñÁî´Ï½º´Â ÁøÈÇÏ´Â ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ º¯È¿Í ÇÔ²² »ç¶÷µéÀÌ ½Å·ÚÇÏ´Â ºê·£µåÀÇ ÁÖ¹®Çü ¾î¸Þ´ÏƼ¿Í ¼ºñ½º¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ³ô¾ÆÁü¿¡ µû¶ó 2021³â ±ÞÁõ¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. 2021³â, ¸Þ¸®¾îÆ®´Â ¸¶Àֹ̾ÌÀÇ ¿¡µð¼Ç(EDITION) ºê·£µå¿Í ·±´øÀÇ ¿ÀÅä±×·¡ÇÁ Ä÷º¼Ç È£ÅÚ (Autograph Collection Hotels) ºê·£µå¸¦ À§ÇÑ Ã¹ ´Üµ¶ ·¹Áö´ø½º¿¡ ¼¸íÇß´Ù. ¸Þ¸®¾îÆ®´Â ÇöÀç 16°³ÀÇ ºê·£µå¿¡¼ 14°³ÀÇ µ¶¸³Çü ·¹Áöµ§¼ÈÀ» ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÑÆí, ¸Þ¸®¾îÆ®´Â 2022³â¿¡ ´º¿å½Ã(The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad) ¹× Æ÷¸£Åõ°¥ ¾Ë°¡¸£ºê (W Residences Algarve)¿¡¼ ¼¼¸£ºñ¾Æ º£¿À±×¶óµå(The Residences at The St. Regis Belgrade)¿¡ À̸£´Â Áö¿ª¿¡¼ 14°³ÀÇ ·¹Áöµ§¼È ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼±º¸ÀÏ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
|