Ȩ > News > etc
¸®Ã÷(REITs), 15Á¶ ¿ø µ¹ÆÄ·Î ºÎµ¿»êÅõÀÚ ´ëÇ¥ »óÇ°À¸·Î µî±Ø°æÁ¦Çõ½Å 3°³³â °èȹ¿¡ µû¸¥ °ø°øÀӴ븮Ã÷ Ãâ½Ã µî ¾÷¿ª ´Ù°¢È­
È£Åھƺñ¾Æ ÆíÁý±¹  |  hotelavia@hotelavia.net
ÆùƮŰ¿ì±â ÆùÆ®ÁÙÀ̱â ÇÁ¸°Æ®Çϱ⠸ÞÀϺ¸³»±â ½Å°íÇϱâ
½ÂÀÎ 2015.02.05  14:05:21
Æ®À§ÅÍ ÆäÀ̽ººÏ ³×À̹ö ±¸±Û msn

±¹Åä±³ÅëºÎ(Àå°ü ¼­½Âȯ)´Â ¸®Ã÷(REITs)°¡ ¿î¿ëÇÏ´Â ÀÚ»ê±Ô¸ð°¡ 2014³â ¸» ±âÁØÀ¸·Î 15Á¶ ¿ø(Æò±Õ¼öÀÍ·ü 7.0%)À» µ¹ÆÄÇÏ¿´À¸¸ç, 2014³â ÇÑ ÇØ µ¿¾È¸¸ 3.2Á¶ ¿øÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â µî ¿ª´ë ÃÖ´ë ¼ºÀåÀ» ±â·ÏÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.

   
¡ã Ãâó_±¹Åä±³ÅëºÎ

¸®Ã÷´Â ÁÖ½Äȸ»çÀÇ ÇüÅ·Π´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í ¼öÀÍÀ» µ¹·ÁÁÖ´Â ºÎµ¿»ê°£Á¢ÅõÀÚ ±â±¸(Real Estate Ivestment Trusts)¸¦ ¶æÇÑ´Ù.

2014³â¿¡´Â ½Å±Ô ¸®Ã÷ÀÇ ÁøÀÔµµ È°¹ßÇÏ°Ô ÀÌ·ç¾îÁ® 30°³ ¸®Ã÷°¡ »õ·Ó°Ô Àΰ¡¸¦ ¹Þ¾Æ, 12°³ÀÇ ¸®Ã÷°¡ û»ê(û»ê 9°³, Àΰ¡ Ãë¼Ò 3°³)µÇ¾úÀ½¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í 2013³â ´ëºñ 18°³°¡ ´Ã¾î³­ 98°³ ¸®Ã÷°¡ ¿î¿ë ÁßÀÌ´Ù.

ÀÌ·± ¹è°æ¿¡´Â ÅõÀÚ´ë»óÀÇ °æ¿ì, ÀÛ³â°ú ¸¶Âù°¡Áö·Î ¿ÀÇǽº(¾÷¹«¿ë ºôµù)․¸®Å×ÀÏ(»ó°¡ ½Ã¼³)¿¡ ÁýÁߵǾî ÀÖÀ¸³ª, ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷°¡ È°¼ºÈ­ µÇ¸é¼­ ÁÖÅúκп¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ°¡ Å©°Ô ¼ºÀåÇÏ¿©, 2013³â Àüü ÀÚ»ê±Ô¸ð 4.9%¿¡¼­ ‘14³â 16.6%·Î ±ÞÁõÇß´Ù. ÀÌ´Â Àü¼¼→¿ù¼¼ µî ÀÓ´ë½ÃÀå ±¸Á¶º¯È­¿¡ ´ëÀÀÇÏ°íÀÚ ¸®Ã÷¸¦ È°¿ëÇÑ ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ»ç¾÷À» È°¼ºÈ­(°æÁ¦Çõ½Å 3°³³â °èȹ ñé)Çϱâ À§ÇØ ¹Î°üÀÌ ÇÔ²² ³ë·ÂÇÑ °á°ú¶ó°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.

   
¡ã Ãâó_±¹Åä±³ÅëºÎ

Á¤ºÎÁÖµµ ¸®Ã÷´Â ÁÖÅñâ±Ý°ú LH°ú Çù·ÂÇÏ´Â NHF Á¦1È£, 2È£, 3È£°¡ ´ëÇ¥ÀûÀ¸·Î ÃÑ»ç¾÷ºñ 3.7Á¶ ¿ø¿¡ 1.2¸¸ È£ÀÇ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇϸç, ±× ¹Û¿¡ ÀÎõµµ½Ã°ø»ç(ÀÎõµµÈ­¸®Ã÷), ±³Á÷¿ø°øÁ¦È¸(û¶óÁÖÅð³¹ßÀü¹®¸®Ã÷), »ç¸³Çб³±³Á÷¿ø¿¬±Ý°ø´Ü(ÄÉÀ̾ËÁ¦7È£) µîÀÌ ÁÖÅðø±Þ¿¡ Âü¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ ¼ø¼ö¹Î°£ ÀÚº»À¸·Î »ýº¸¿ìÅõÀÓ´ëÁÖÅÃÁ¦2È£, ÄÚÅ©·¾ÇÏ¿ì¡Á¦1È£ µîÀÇ ÁÖÅø®Ã÷°¡ ź»ýÇÏ´Â µî ÅõÀÚ¿µ¿ª ´Ù°¢È­¿¡ ±â¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ °ø¸ð ¹× Áֽĺлê Àǹ«ÀÇ ¸éÁ¦¸¦ ±ÔÁ¤ÇÏ°í ÀÖ´Â ±¹È¸ °è·ù ¹ý¾ÈÀÌ Åë°ú(2¿ù Àӽñ¹È¸ Åë°ú ÃßÁø)µÉ °æ¿ì, ¹Î°£ÀӴ븮Ã÷°¡ ´õ¿í È°¼ºÈ­µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.

¶ÇÇÑ, ÀÌÀü¿¡´Â ¾ø´ø »õ·Î¿î »ç¾÷±¸Á¶¸¦ Áö´Ñ ¸®Ã÷°¡ ³ªÅ¸³ª ¸®Ã÷»ê¾÷ÀÇ ´Ù¾çÈ­ ¹× È°¼ºÈ­ Ãø¸é¿¡¼­ Å« ±â´ë¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Ù.

“Á¦À̾˱۷ιúÁ¦1È£”´Â Çؿܺε¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ÃÖÃÊÀÇ ¸®Ã÷·Î ÀϺ» µ¿°æ ¼ÒÀç ½ºÅ¸ÄÉÀÌÆ®ºôµù°ü·Ã Àڻ꿡 ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, Çö±Ý ¹× Çö¹°ÀÌ ¾Æ´Ñ ÅäÁöº¸»ó±ÇÀ» ÁÖ¿ä ÀÚ»êÀ¸·Î ÇÏ´Â “´ëÅä °³¹ß¸®Ã÷(°øÀÍ»ç¾÷ÀÇ ½ÃÇàÀ¸·Î Á¶¼ºµÈ ÅäÁö¸¦ º¸»ó¹ÞÀ» ±Ç¸®¸¦ Çö¹°ÃâÀÚ ¹Þ¾Æ ÇØ´ç ºÎÁö¸¦ °³¹ßÇÏ¿© ºÐ¾ç ¹× ÀÓ´ëÇÏ´Â ¸®Ã÷)”µµ 3°ÇÀ̳ª µîÀåÇÏ¿© ¸®Ã÷ »ê¾÷ ´Ù°¢È­¿¡ ±â¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¼öÀÍ·ü(2014³â 3ºÐ±â ±âÁØ)À» »ìÆ캸¸é, ÀüüÀûÀ¸·Î Æò±Õ ¹è´ç¼öÀÍ·ü 7.0%¸¦ ±â·ÏÇÏ¿© ¸®Ã÷°¡ °æÀï·ÂÀÖ´Â °£Á¢ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î ÀÚ¸®Àâ¾ÒÀ½À» È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ƯÈ÷ ¸®Å×ÀÏ(»ó°¡½Ã¼³)ÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Âµ¥, ´ºÄھư­³²CR(2400¾ï ¿ø ±Ô¸ð), ÄÚÅ©·¾NPSÁ¦2È£(6000¾ï ¿ø ±Ô¸ð) µî ´ëÇü ¸®Å×ÀÏ¿¡ ÅõÀÚÇÑ ¸®Ã÷°¡ ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» ´Þ¼ºÇÑ °Í¿¡ ±âÀÎÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

   
¡ã Ãâó_±¹Åä±³ÅëºÎ

±Ô¸ðº° ÇöȲÀ» »ìÆ캸¸é, ÀÚ»ê±Ô¸ð 3000¾ï ¿ø ÀÌ»ó ´ëÇü ¸®Ã÷´Â 12°³·Î 2013³â 9°³ ´ëºñ Áõ°¡ÇßÀ¸¸ç, ÀÚ»ê±Ô¸ðµµ 5.2Á¶ ¿ø¿¡¼­ 6.7Á¶ ¿øÀ¸·Î È®´ëµÇ´Â µî ´ëÇü¸®Ã÷°¡ ´Ã¾î³ª´Â Ãß¼¼´Ù.

À¯Çüº°·Î´Â À§Å¹°ü¸® ¸®Ã÷°¡ 56°³(Àü³â 38°³)·Î °¡Àå ¸¹°í, ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ ¸®Ã÷ 31°³(Àü³â 29°³), ÀÚ±â°ü¸® ¸®Ã÷ 11°³(Àü³â 13°³)°¡ ¿î¿ë ÁßÀ¸·Î À§Å¹°ü¸® ¸®Ã÷ÀÇ ¼³¸³ÀÌ Å©°Ô Áõ°¡Çß´Ù.

   
¡ã Ãâó_±¹Åä±³ÅëºÎ

±¹ÅäºÎ´Â ¸®Ã÷ »ê¾÷ÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¼ºÀåÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÅõÀÚ´ë»óÀ» ´Ù°¢È­ÇÏ°í, ´ëÇü ¸®Ã÷¸¦ À°¼ºÇϱâ À§ÇØ ÁøÀÔ, ¿î¿ë ±ÔÁ¦¸¦ ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î °³¼±ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. È£ÅÚ, ¹°·ù ¹× »ó¾÷½Ã¼³ µî Àü¹®¿î¿µÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ºÐ¾ß¿¡ À§Å¹°æ¿µÀ» Çã¿ëÇÏ¿© ¸®Ã÷¿Í Àü¹®¿î¿µ¾÷ü°¡ ÇÔ²² ¼ºÀåÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°í, ÇØ´ç Á¦µµ¾ÈÀÌ ¸¶·ÃµÇ´Â ´ë·Î ÃÖ±Ù ÅõÀÚÈ°¼ºÈ­ ´ëÃ¥À» ÅëÇØ °ü±¤±â±Ý µîÀÇ Áö¿øÀÌ °¡´ÉÇÏ°Ô µÉ È£ÅÚ¸®Ã÷¾÷°è¿Í, Ç׸¸, ¹°·ù¾÷°è µîÀ» ´ë»óÀ¸·Î ¸®Ã÷ È°¿ë ÅõÀÚ¼³¸íȸ µîÀ» °³ÃÖÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

ÇÑÆí, °ø¸ðÀǹ«±â°£(¿µ¾÷Àΰ¡ ÈÄ 1.5³â³» → 3³â³»)À» ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÏ¿© Ãʱ⠻ç¸ð¸¦ ÅëÇÑ ¸®Ã÷ ÀÎÅ¥º£ÀÌÆÃÀ» ÃßÁøÇÏ°í, ±ÝÀ¶À§ µî °ü°è±â°ü ÇùÀǸ¦ ÅëÇØ »óÀå±ÔÁ¤ ¿ÏÈ­µµ ÃßÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

¶ÇÇÑ ¸®Ã÷ °ÇÀü¼º °­È­¸¦ À§ÇÑ »ó½Ã ¸ð´ÏÅ͸µ ¹× Á¾ÇÕÀûÀÎ ÅõÀÚ Á¤º¸ Á¦°ø ¸ñÀûÀÇ ¡¸¸®Ã÷ Á¤º¸½Ã½ºÅÛ¡¹À» ¿À´Â 3¿ùºÎÅÍ ½Ã¹ü ¿î¿µÇÏ°í, ÇϹݱâºÎÅÍ º»°ÝÀûÀ¸·Î °¡µ¿ÇÒ °èȹÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù.

 

 

È£Åھƺñ¾Æ ÆíÁý±¹ÀÇ ´Ù¸¥±â»ç º¸±â  
ÆùƮŰ¿ì±â ÆùÆ®ÁÙÀ̱â ÇÁ¸°Æ®Çϱ⠸ÞÀϺ¸³»±â ½Å°íÇϱâ
Æ®À§ÅÍ ÆäÀ̽ººÏ ³×À̹ö ±¸±Û msn µÚ·Î°¡±â À§·Î°¡±â
ÀÌ ±â»ç¿¡ ´ëÇÑ ´ñ±Û À̾߱â (0)
ÀÚµ¿µî·Ï¹æÁö¿ë Äڵ带 ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä!   
È®ÀÎ
- 200ÀÚ±îÁö ¾²½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. (ÇöÀç 0 byte / ÃÖ´ë 400byte)
- ¿å¼³µî ÀνŰø°Ý¼º ±ÛÀº »èÁ¦ ÇÕ´Ï´Ù. [¿î¿µ¿øÄ¢]
ÀÌ ±â»ç¿¡ ´ëÇÑ ´ñ±Û À̾߱â (0)
HotelAvia¤ýOpenMedia¤ýContact Us¤ý°³ÀÎÁ¤º¸Ãë±Þ¹æħ¤ýû¼Ò³âº¸È£Á¤Ã¥¤ýÀ̸ÞÀϹ«´Ü¼öÁý°ÅºÎ
¿ì.04522 ¼­¿ïƯº°½Ã Áß±¸ ³²´ë¹®·Î 117, µ¿¾Æºôµù 11Ãþ 1179È£  |  ´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02)3297-7607  |  Æѽº : 02)6008-7353
¿Àǹ̵ð¾î  |   »ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£ : 210-13-42325  |  ´ëÇ¥ : ¸¶ÀºÁÖ
È£Åھƺñ¾Æ  |   Á¤±â°£Ç๰µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ïÁß ¶ó00701  |  ´ëÇ¥¤ýÆíÁýÀÎ : ÀåÁø¼ö  |  Ã»¼Ò³âº¸È£Ã¥ÀÓÀÚ : ÀåÁø¼ö
Copyright © 2024 È£Åھƺñ¾Æ. All rights reserved.